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【月報上篇】3月樓市大放量,迎新房供應潮!市場復蘇在即!

2020-04-03 來源:梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心
 
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2020年的第一個季度已經結束,3月梅州樓市情況如何?現客家房產網將月報分成上、下兩篇,帶您回顧下3月預售房源、城建、土拍等數據,一起來看看吧!

(一)2020年3月梅州市獲批預售證樓盤匯總

為給市場供應更多的新房源,梅州樓市迎來了推貨浪潮。

梅州市住建局官網信息發布,3月梅州市9盤新獲預售證,分別是保利江南和府二期、恒大御景半島一期、萬象江山C區\D區、客天下東城森林湖、新世界傳奇A、富力雁山湖一期、敏捷·奧園瓏玥府、錦繡星城、金福家園。

新增可售面積約21.3萬㎡,共計1617套新房源集中上市(其中梅江區902套,梅縣區386,興寧市194套,五華縣10套,豐順縣125套)。環比2月的157套,梅州新房供應量大幅度上漲。

從各區來看,本月梅江區新增預售房源領跑全市,而蕉嶺、大埔、平遠預售房源0新增。

整體來看,進入3月后,隨著疫情的逐漸散去,樓市開始慢慢回暖,市場復蘇在即。

 

注:部分預售證發放日期雖不在本月時間范圍內,但我們的數據統計以住建局網站公布時間為準。

數據來源于梅州市住房和城鄉建設局,僅供參考,若有誤差,敬請諒解。

具體詳情如下:

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(二)2020年3月梅州市項目規劃公示匯總

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陽春三月,萬物復蘇,梅州城建工作也在如火如荼的舉行。3月梅州市主要城建和住宅類項目共17個。

其中住宅類項目,值得關注的是,梅縣區畬江鎮將建金江國際項目,總戶數196戶。

興寧市將建明珠城項目,共2003戶,配建9班幼兒園及酒店等。

五華縣將建奧園冠軍城項目,共1065戶,配建6班幼兒園;另外還將在五華縣華城鎮塔崗村果園里建一住宅小區,配建6班幼兒園。

城建類,涉及梅江區會文小學教學樓、五華縣安流鎮萬塘小學教學樓等項目。

另外,梅州還將建5個大中小型社區體育公園,家門口多了個體育公園,市民們平時放學、下班后,更方便日常休閑和鍛煉啦!

 

(三)2020年3月梅州市土地成交匯總

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據統計,3月梅州僅出讓2宗商住地塊,其中1宗流拍(五華縣),1宗成交(平遠縣)。成交地塊位于平遠縣柘東路東面鴻禧中心城南面,最終底價成交,由梅州市新京盛實業有限公司競得,成交總價約1.2億元,樓面地價489.73元/㎡。未來該地塊將打造成怎樣的樓盤,著實讓人期待!

整體來看,3月梅州土地市場持續遇冷。此次疫情影響了土拍市場的正常運行,但等疫情結束,樓市平穩健康發展的主基調不會改變。畢竟土地恒久遠,價值永流傳,市場的春天還是會到來的。

 

溫馨提示:       

數據來源于梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心,客家房產網綜合整理,僅供參考。

數據如有誤差,歡迎各位網友批評指正,并提出寶貴建議,謝謝!


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